Integriertes Handlungskonzept zur Stärkung des Stadtzentrums von Overath
Welche Bedeutung hat das Stadtzentrum für Overath?
Das Zentrum bündelt verschiedene Funktionen des Alltagslebens und ist Identifikations- und Kommunikationsraum einer Stadt. Ist das Stadtzentrum nicht mehr attraktiv und zeigt Schwächen auf, so hat das Auswirkungen auf das Leben vor Ort und die gesamte Stadt.
Was ist ein integriertes Handlungskonzept (InHK)?
Ein integriertes Handlungskonzept ist ein ganzheitlicher, integrierter, interdisziplinärer
Planungsansatz, der verschiedene Handlungsfelder (soziale, städtebauliche, kulturelle,
ökonomische, ökologische) in den Fokus nimmt. Es definiert Ziele und Handlungsschwerpunkte mit zeitlichen und inhaltlichen Prioritäten für ein konkretes Gebiet.
Das InHK entwickelt lösungsorientierte untereinander abgestimmte (öffentlich-privat) Maßnahmen, die über reine Tatbestände der Städtebauförderung hinausgehen.
Es bildet einen langfristigen Orientierungsrahmen, der auf kontinuierliche Fortschreibung bis zur Zielerreichung angelegt ist.
InHK Overath
Das in einem breit angelegten Beteiligungsprozess erarbeitete und abgestimmte InHK
Overath skizziert eine Gesamtperspektive für die nachhaltige Entwicklung des Hauptortes. Ziel ist es, durch die entwickelten Maßnahmen den Funktions- und Strukturschwächen entgegenzuwirken und den Stadtteil als Versorgungs-, Kultur- und Wohnstandort zukunftsfähig zu gestalten. Weitere Wohnbedarfe sind für die Zukunft prognostiziert. Mit dem vorliegenden Konzept sollen die Weichenstellungen für die zukünftige nachhaltige städtebauliche Entwicklung gelegt werden. Im Kontext zur Regionale 2025 werden über die bereits bestehenden Projektierungen weitere Synergien erwartet.
Folgende Prämissen werden mit dem Konzept verfolgt:
•die Herstellung von Aufenthalts- und Verweilqualität im Stadtzentrum sowie Aggerbogen
Cyriax,
• die Neuausrichtung bzw. Anpassung der Infrastruktur an künftige Bedarfe,
• die Sicherung, Inwertsetzung prägender Bausubstanz,
• die Pflege und Aufwertung des Stadtbildes zur Stärkung der Identität,
• die Förderung stadtverträglichen Verkehrs,
• die Vernetzung der Stadträume untereinander,
• die städtebauliche Neuordnung von Quartieren zur Stärkung des Wohnstandortes,
• die Weiterentwicklung, Sicherung und Aufwertung der Frei- und Grünräume im
Stadtzentrum
• die Einbindung, Vernetzung und Motivation lokaler privater Akteure.
Mit der Ausrichtung auf gemeinsame Ziele und der Bündelung der Aktivitäten werden knappe
Ressourcen sinnvoll eingesetzt, privates Kapital mobilisiert und so eine größtmögliche Hebelwirkung erzielt.
Maßnahmen des InHK Overaths
Was ist ein Gestaltungsleitfaden?
Ein Gestaltungsleitfaden formuliert Leitlinien für die öffentlichen Räume und die Gebäude eines bestimmten Gebietes und gibt Empfehlungen, Hinweise und Beispiele, wie Bebauung und Stadtraum attraktiver und klimagerechter gestaltet werden können. Neben dem öffentlichen Raum wird dabei auch auf die Gebäudegestaltung und die Werbeanlagen eingegangen. Für die Innenstadt Overaths liegen zwei Gestaltungsleitfäden vor, der Gestaltungsleitfaden Stadtraum und der Gestaltungsleitfaden Bebauung. In beiden Gestaltungsleitfäden werden gestalterischen Empfehlungen und Maßnahmenvorschläge wie in einem Werkzeugkasten zusammengestellt. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf Werkzeugen für eine klimagerechte Stadtraumgestaltung, wie Entsiegelungen und Begrünungen von Stadträumen, Dächern und Fassaden.
Am 06.02.2024 fand die Akteurswerkstatt zur Erarbeitung eines Gestaltungsleitfadens im Bürgerhaus der Stadt Overath statt.
Das Planungsbüro STADTGUUT hat dabei den Entwurf eines Gestaltungshandbuchs vorgestellt und es wurde gemeinsam mit den lokalen Akteuren und Bewohnern der Stadt Overath über relevante Gestaltungsthemen diskutiert, um das Konzept für die zukünftige Entwicklung und Gestaltung der Stadt Overath zu qualifizieren.
Mittlerweile liegt der Stadt Overath der Gestaltungsleitfaden des Planungsbüros STADTGUUT in ausgearbeiteter Form vor.
Weitere Informationen:
Wettbewerb Steinhofplatz / ehem. Feuerwehr
Dem öffentlichen Raum im Bereich des historischen Ortskerns kommt eine besondere Bedeutung in der Attraktivierung und Neugestaltung zu. Der derzeit verkehrstechnisch angelegte Steinhofplatz mit rudimentär vorhandenen Aufenthaltsmöglichkeiten soll im Zusammenhang mit dem gegenüberliegenden ehemaligen Feuerwehrareal grundlegend umgestaltet werden. Aufgrund der hervorgehobenen Bedeutung im Herzen von Overath und um eine entsprechende Qualität im Ergebnis sicher zu stellen, wurde ein städtebaulich qualifizierendes Planverfahren in Form eines Wettbewerbs durchgeführt.
Maßnahmenpläne ab 2020*
*Für die Jahre 2023 und 2024 wurde die Antragsstellung pausiert
Verwaltungsgebäude
Hauptstraße 10 a
Stabsstelle für Stadtentwicklung, Klima, Mobilität, Fördermittelakquise
Frau Haas
Raum 001
Tel.: 02206/602 555
E-Mail: m.haas@overath.de